Не используйте маткапитал, пока не посмотрите это видео! Ловушки маткапитала.

основные виды капиталов предприятия

как использовать материнский капитал чтобы не было мучительно больно чтобы не потерять все бабки и не попасть на проблемах вплоть до уголовного преследования друзья всем привет с вами аня моисеева и это очередное видео нашего ипотечного ликбез сегодня будем ликвидировать безграмотность теме материнского капитала программа материнского капитала существует с 2007 года и все это время в этой программе есть огромная дыра огромная доработка которую наши законодатели до сих пор не исправит и похоже и не планирует исправлять дасима ты пытал это по сути как троянский конь с одной стороны щедрый подарок а с другой стороны церкви ловушка в которую миллионы семей необдуманно попадает а потом не могут у нее выбраться сегодня я расскажу вам как не попасть в эту ловушку внутри начала небольшое вступление это удавалось второго ребенка и составил на первых порах символ 250 тысяч рублей но каждый год эта сумма довольно бодро индексировались росла и в пятнадцатом году достигла четырехсот пятидесяти трех тысяч рублей затем она неожиданно встала и пять лет не менялась и вот буквально января 2020 года наш президент сделал нам всем подарочек ну точнее пока только пообещал пока это только слова закона нет но мы все ждем что все-таки эти слова превратятся в закон и так что же и меняется к системе маткапитала первая сумма маткапитала выросла дочь на рапсод 66 тысяч рублей то есть маткапитал наконец-то вновь проиндексировали второе и это главное теперь маткапитала выдают при рождении первого ребенка но это касается только вернется в которые родились в 2020 по 2026 год на второго ребенка также появилась выплата 150 тысяч рублей но если вы родили первого ребенка до двадцатого года а 2 после то вы на второго ребенка получите сразу обе выплаты то есть 400 606 плюс 150 всего шестьсот шестнадцать тысяч рублей также с прошлого года действует еще одна выплата 450000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка но друзья это у нас мне маткапитал здесь совершенно другие правила условия обязательства по этому проекту выплата я сегодня рассказывать не буду но обязательно сниму отдельный ролик про данную выплату на третьего ребенка где расскажу не только общие какие-то правила какую-то общую информацию и поделюсь нашим личным опытом поскольку совсем недавно наша семья наконец-то после долгих проблем задержек и сложности получила данную выплату то есть я расскажу вам не только как это у нас в теории но и как это происходит на практике материнский капитал можно использовать четырьмя способ но это только по закону о по сути только одним на улучшение жилищных условий дело в том что по статистике пенсионного фонда примеру на семнадцатом году на улучшение жилищных условий маткапитала направили 96 процентов семей то есть на все остальные способы такие как образование детей пенсиям и социальной интеграции инвалидов было направлено всего 4 процента денег и это не мудрено потому что все эти способы безумные неудобные сложны имеют пробу сложности ограничений поэтому конечно подавляющее большинство людей их не использовать уж и направляет маткапитал на покупку квартиры дома либо на строительство дома то есть на улучшение жилищных условий но проблема в том что улучшение жилищных условий с помощью маткапитала тоже не так просто именно здесь и кроется великая подстава которое которую большинство родителей не ожидают легкомысленно пропускает ни мышей ну когда попадает в нее не могут выбраться но прежде чем я расскажу вам про это подставу я бы хотела высказать свои личные мнения про материнский капитал как говорится пользуясь случаем пользуясь тем что это все-таки мой канал и я имею здесь определенные пусть ограничен и очень условную но свободу слова и так друзья я считаю что система материнского капитала абсолютно не эффективная несправедливая имеет правильно я обещаю кратко почему первое основные выгоду получатель этой прекрасной системы это не 70 me это у нас застройщики то есть строительной корпорации которые не могут продать свой бетонный многоэтажный liquid который вырубая деревья сносят исторические постройки штамп будет ужасно и некрасивый мало пригодных для жилья многоэтажки и не могут продать их без помощи правительства без помощи из наших бюджет поэтому чтобы их поддержать была ведена прекрасная система маткапитала друзья если я не права если цель этой этой программы помочь серия то почему тогда же нельзя использовать мат капитал ну например на покупку лекарств елку на покупку еды и одежды путешествие игрушки в конце концов почему только на жилье если у семьи уже ею вечно не жилищный вопрос решен в есть другие проблемы например здоровья ребенка или других членов семьи почему она может потратить на этом маткапитал это риторический вопрос 2 данная система целенаправленно приводит к дискриминации семей и детей детей дискриминируют по поводу рождения и по порядковому извините номер и но реально друзья почему не если мама рожает ребенка 1 января утром она получая деньги а если нарожает в 31 декабря вечера извините почему если ребенок первый пошёл он получает через три часа 6000 если 2 150 если 3 450 все цифры как видим абсолютно разные а если четверки то ни сё ничего не получит 4 5 дети почему-то нашей стране не нужны почему если многодетная семья уже растить своих детей тратит на них множество денег сил и уж и прочего почему она этих выплат недостойно офисе меня только планируют первенца всего лишь первого ребенка и это выплата полагается здесь я не вижу никакой социальной справедливости никакой логики и никакой эффективности в плане повышения нашей демографии в плане не рождаемости но какая тут может быть эффективность но кто будет рожать ребенка за деньги не жили адекватный ответ не родители будут это делать друзья это мое личное мнение возможно я ошибаюсь напишите в комментариях согласны вы со мной или нет может быть вы считаете что эта система действительно эффективна и полезна для нашей страны и для наших семей напишите ваше личное мнение наконец переходим к главному главная ловушка материнского капитала allowed что это следующее друзья если вы приобретаете жилье с использованием материнского капитала неважно за наличные средства или в ипотеку вы обязаны наделить даря ли в этот жилье всех членов вашей семьи повторюсь не только ребенка на котором вы получили маткапитал не только всех несовершеннолетних детей нет всех членов вашей семьи что такое все члены семьи ну во первых это оба родителя оба супруга то есть и муж и жена должны получить долю в этой квартире она вторых это все ваши дети то есть все дети рожденные супругой поскольку капитала матерински то учитываются дети женщин рожденные либо усыновленные ну например если вы родили ребенка получила маткапитал купили квартиру начнут продали свою добрачную квартиру добавили маткапитал и купили что-то побольше а потом развились супругом вы все равно обязаны наделить его долю в этой квартире даже если ваши отношения закончены и более того даже если у вас оформлен брачный договор по которому приобретенные вами недвижимость не является совместно нажитым которому все что вы покупаете на себя является только вашим имуществом все равно вы обязаны наделить супруга долю в этой квартире дальше если ваши совершеннолетние дети уже давно живут отдельно имеет свое хозяйство свои доходы свою недвижимость все равно вы обязаны на делитель долями в квартире приобретенное с использованием материнского капитала но тут конечно есть некоторая лазейкой поскольку совершеннолетние граждане у нас могут имеют право распоряжаться своими правами поэтому и супруг и совершеннолетние дети могут добровольно отказаться от долей в квартире приобретен использования маткапитала но подчеркну только добровольно если они настаивают вы обязаны им дать эту долю если же они добровольно отказались причем выразили этот отказ в нотариальной форме или в договоре об определении долей в соглашение об определении долей тогда да вы можете их из числа собственников квартиры выбрать если они этого не сделают а извините ну а саваж номерами членами семьи все более-менее просто гораздо сложнее с несовершенно летними детьми поскольку получив маткапитала вы обязаны наделить долями всех несовершеннолетних детей включая детей от предыдущих браков включая детей на которых не выдавался этот маткапитала то есть рожденных ранее и уже от этой выплата никакие гите отказаться не могут это ваша обязанность хотя на практике многие родители этим правилам пренебрегает ими думаю что такого да не буду я выделяет никаких долей потом квартиру продам куплю другую может быть в новой квартире какие-то доли гете ним дома уже ты не что мы за этот год и действительно уже миллион семей продали свои квартиры купленной см от капитала мне выделив никаких долей таких случаев очень много это правда но это не значит что подобное деяние останутся безнаказанными да они всегда да не во всех случаях не во всех регионах но потихоньку прокуратура добирается до таких родителей до таких сделок и с ними борется как же прокуратуры борется с нерадивыми родителями пока судебная практика достаточно разношерстная нет какого-то единого регламента какого-то единого правила поэтому последствия в разных случаев ебать травму серия как повезет расскажу об основных последствиях которые уже есть нынешний судебной практике но первое и сделку могут признать недействительной то есть квартиру которую вы продали не выделив доли детям вам вернут обратно а вы в свою очередь будете обязаны вернуть покупателю все полученные деньги а также компенсируют ему определенные расходы второй вариант вас обяжут такие выделить детям полагающееся ему дали это самый лайтовый вариант потому что новых вы так обязаны вы делись его выше суд об этом напоминает вроде бы ничего страшного но согласитесь неприятно что ваша семья окажется в центре подобно судебной тяжбы к тому же вам также придется компенсировать судебные издержки вариант 3 вас могут обязать вернуть всю сумму маткапитала пенсионные фонд поскольку ваши деяния ваши действия признает неосновательным обогащением получили шестьсот тысяч на двух детей купили квартиру продали ее дары не выделили пожалуйста денежки верните а потом мы с вами уже поговорим и наконец четвертый вариант это уголовное дело если вашим вашим действиях будут усмотрено признаки мошенничества по смогут привлечь по статье мошенничество и впаять соответствующее наказание вплоть до реального срока в каких случаях это возможно например если будет признано что реальная стоимость объекта который вы приобрели ниже чем сумма потраченного маткапитала то есть имело место обналичивание маткапитала либо если вы приобретаете объект который ранее принадлежал вам или вашим родственникам тоже опять же признаки обналичивания общем вариантов на самом деле много но друзья имейте ввиду что практика имеет свойство меняться развиваться и сейчас я вам рассказываю о тех проблемах которые есть на сегодня которые уже известны которые уже есть вынесенных судебных решениях но поскольку двадцатого года у нас программа маткапитала расширяется суммы получается намного больше и получателей этой этих сумм и больше то вполне возможно что данная практика будет ужесточаться и последствия они выполнения данных условий могут становиться гораздо более строгими и неприятными и так как же закон использовать материнский капитал по пунктам инструкция первое погасили ипотечный кредит в снялись квартиры обременения 3 в течение 6 месяцев с этого момента заключили соглашение в определении долей иди наделили далее всех членов вашей семьи либо по крайней мере всех несовершенно летних детей далее если через какое-то время вам нужно продать эту квартиру вы не можете сделать это просто так и в этом собственно и есть подставой материнского капитала вы не можете так просто распорядиться полученной квартиры теперь чтобы продать такую квартиру вам необходимо разрешение органов опеки и попечительства в чем проблема этого разрешение до получить его можно никакого ничего такого не реального поэтому нет но во первых это требует времени это может занять от месяце и больше только получили 1 этого распоряжение от опеки второе если определенной бюрократы нужно предоставить ряд документов справок мы здесь в общем то тоже все решаем 3 вы должны взамен продаваемой квартиры приобрести другую в которой также выделить детям доля вы не можете просто продать квартиру и уехать допустим за рубеж на то есть теоретически вы можете но получить такое разрешение копите очень очень сложно и конечно же деньги детей вы в таком случае должны быть положить им на счет то есть ни в коем случае не потратить на свои какие-то нужды и третий минус продавая такую квартиру то есть квартиру истец миндаля и вы будете вынуждены сделать из форм то есть примеру если рыночная цена такой квартиры ну скажем 6 миллионов рублей но детским удаляем за 6 миллионов это квартира продадите скорее всего потому что у покупателя есть выбор при наличии выбора покупатель всегда предпочтет квартиру без проблем то есть без детских долей потому что детский dollar это куча времени которые придется потратить при проведении сделки это и определенные переживания риски для покупателя определенные дополнительные риски которые ставите себе такая сделка быть вы обязаны купить этим другую квартиру вы не купите эти риски ложатся на плечи покупателя то есть покупателя такая квартира не интересно чтобы его привлечь чтобы все-таки он выбрал именно ваш вариант вы вынуждены снижать цену и вот тут друзья надо очень хорошо подумать а что же вы покупаете с привлечением материнского капитала какой объект и вы выбираете здесь математика довольно простая конечно все квартиры разные и мы не знаем заранее какой диск он нам придется сделать вдруг наша квартира будет на стоп уникальный настолько нужно нашему при этом у покупателя что он не тупит и без фонда по рыночной цене ну допустим ему позарез будет нужна квартира вот именно в этом доме именно на этом этаже именно в эту сторону от месячной крепки и там будет конечно только ваших квартирах дар он ее купит но мы всегда ориентируемся на самый худший сценарий поскольку мы не знаем когда будете продавать квартиру какая тут ситуация на рынке какие будут цены такой будет спрос на такую недвижимость 5 мы ориентируемся всегда на худший сценарий а хочет сценарий это у нас дисконт 10 процентов то есть максимальный дисконт для квартиры детским долями составит 10 процентов и вот из этого мы исходим получается что если мы покупается использования маткапитала квартиру дороже 5 миллионов то мы уже называемся в минусе но смотрите сами купили за 5 миллионов из них 4 500 свои 4 500 чем-то и 466 допустим маткапитал купили а потом продаем и при продаже вы вынуждены 500000 сбросить 10 процентов получается что мы не теряем больше чем мы получили от государства то есть маткапитал оборачивается дополнительными расходами дополнительными потерями конечно не всегда повторюсь .

основной капитал это часть капитала

image elementor-testimonial-image-position-aside»>

Финансовая грамотность. Формула богатства. Предприниматель. Основатель «Клуба миллионеров». Время миллионеров.
.

основной капитал это предметы труда

будет скидка 10 процентов но такой вариант возможен надо всегда исходить из худшего варианта скучала сценария поэтому мое мнение следующее если вы покупаете квартиру с использования маткапитала вам необходимо выбирать самую самую дешевую квартиру какую только возможно и уж как как минимум не дороже 5 миллионов а в идеале до двух максимум трех миллионов тогда при продаже такой квартиры если возникнет такая необходимость вы потеряете меньше чем сумма маткапитал то есть все таки окажетесь в плюсе но скажите вы у нас большая семья она маленькая квартиру никак не подойдет а то квартира которое нас устраивает стоить дороже 5 миллионов что делать друзья я советую для жизни семьи не покупать квартиру с использования маткапитала вообще пожалуйста найдите возможность приобрести жилье без маткапитала потому что квартиру которая покупает и для семьи скорее всего спустя какое-то время вам придется продать ну почему потому что наша жизнь меняется все постоянно у нас течет развивается и план наш тоже меняется вариант 1 у вас могут появиться новые деть много члена семьи новые деньги в конце концов вам потребуется расширение вы захотите квартиру больше и лучше круче может вам потребуется приехать другой район она быть и другой город то есть ли не знаете будете ли вы жить в этой квартире спустя допустим 5 лет поэтому покупать квартиру использования маткапитала для жизни семьи в принципе не целесообразно но что же тогда делать я советую следующие друзья покупаете квартиру с использованием маткапитала только для целей долгосрочный сдачи в аренду это самый выгодный и безопасно для вас вариант потому что если вы покупаете самую дешман скую квартиру которую только можно за два за три миллиона делается там самый дешевый ремонт издаете ее в аренду да как бы не менялась вашу жизнь вы можете переезжать расширяться может быть наоборот уживаться менять город проживания страну но эта квартиру вы можете так должны ли давать главное чтобы эта квартира была изначально ликвидные и выгодно для сдачи в аренду то есть прежде чем купить такую квартиру хорошенько подумайте будет ли она выгодна сдаваться прямо сейчас и будет ли оно выгодно сдаваться через год через два через 5 и так далее то есть постарайтесь выбрать такой район где аренды квартир востребована и при этом нет большой конкуренции и скорее всего не будет в ближайшем будущем в этом случае ваша квартира будет спокойно сдаваться вам не нужно будет ее продавать продвижение этим туристов геморроя бюрократически проходить и при этом будете получать постоянных стабильном прибыль которое в идеальном случае должна покрывать вашу ипотечные платежи повторюсь если вы хотите купить квартиру с использования маткапитала максимально выгодно максимально комфортно для вас покупайте самую дешевую квартиру вашем регионе в самом выгодном вместе раздачи в да и сдавать ее в аренду не покупаетесь использования маткапитала дорогих квартир и не покупайте квартиры для жизни семьи конечно не всегда есть возможность купить две квартиры то есть если они вас вам негде жить нет квартиры для себя то какая еще квартира для аренды скажите вы но есть всегда возможность одну квартиру сдавать буду снимать такой вариант тоже можно рассмотреть он может быть не очень удобен не идеален но пока нет возможности купить свое хорошее жилье это тоже вполне себе разумный рабочий вариант любом случае решать конечно же вам но в люк но так или иначе покупая квартиру всегда друзья всегда думайте о том как вы будете и продавать это правило актуально для любых покупок для любых стенах и для любых ситуаций другое дело что прежде чем покупать в ипотеку квартиру для сдачи в аренду нужно очень тщательно просчитать эту инвестицию прочитает насколько она будет для вас выгодное целесообразно о том как правильно сделать это расчет и как убедиться в том что ваш инвест план ваша инвест идея действительно выгодная и обоснованная я расскажу вам следующем гиде вам ну а сегодня мы с вами обсудили что такое маткапитал как он выплачивается какие есть какие появились новшества двадцатом году какие есть подставы и западни в системе маткапитала и как эти подставок ходить почему не стоит нарушать законы какими последствиями это грозит друзья я надеюсь что вам было полезно что вы прослушали с интересом и конечно же рассчитывая на like также не забудьте подписаться на канал поскольку будет ещё много интересных видео по теме ипотеки недвижимости и многого-многого другого так же напишите в комментариях какие вас появились вопросы какие у вас мнения по этому по этой теме что вы думаете о мат капитале я действительно ли этому или это выгодно и хорошая вещь или полный удар ну и спасибо за внимание с вами был aar моисеем а всего хорошего и до новых встреч .

Миллиард новостей о полезном
успешное инвестирование, правила инвестирования, виды инвестирования.
анализ фондового рынка, характеристика фондового рынка, инвестиционный фондовый рынок, развитие фондового рынка
финансовые активы, стоимость активов, капитал активов, денежные активы, формула активов
использование капитала, основной капитал, собственный капитал, актив капитала, виды капитала
биржа ценных бумаг, рынок биржи, фондовая биржа, биржа валют, биржа денег.
развитие финансового рынка, мировой финансовый рынок, виды финансовых рынков
рынок облигаций, ценные облигации, доход облигации, виды облигаций
рынок ценных бумаг, виды ценных бумаг, биржа ценных бумаг, портфель ценных бумаг
источники доходов, виды доходов, поступление доходов, доходы рынка, пассивный доход, активный доход
вложение денег, большие деньги, функции денег, заработок денег
рефинансирование кредита, суть кредита, история кредита
качества успешного человека, развитие, привычки, навыки, деятельность