УСиФ [2/2] — освоенный объём, финансовый анализ, кредит — объясняет Андрей

к основному капиталу можно отнести

прекрасно подождите а чеж такое то есть в руки и снова здравствуйте как я обещал вторая часть 2 серия подготовки к экзаменам управления стоимостью где мы разберем оставшийся задачи все они представлены на слайде но чуть подробнее вначале посмотрим задачку по своему объему в принципе мы их решали на парах и я думаю особо проблем возникнуть не должно далее характеристика стая компании через ключевые показатели это кстати самая простая рис всех задач которые мы сильно рассмотрим и третье который оставил это задача по кредиту так сказать добивающие задачи потому что она сложная муторная но обо всем по порядку начнем мы со свайного объем и так вот такая прекрасная задача если помните когда маршаль на пароход мы решали торт нечто подобное только работу раз было больше здесь у нас собственно представлены работы вот говорится о том что компания выполняет проект и собственно этот проект состоит из трех работ порядок может быть большим для удобства только три штуки итак здесь добавлены показатели как они поменялись соответственно план по сравнению с фактом нам нужно рассчитать плановый объем ну даже завершении каждого периода и надо то завершение 4 периода собственного показателем также дать наше экспертное заключение о состоянии проекта вообще давайте перед тем как решать и дальше пояснения буду давайте разберемся чего вообще за данных таблицы здесь у нас есть вот третий столбец объем работ он указан 50 тысяч 250 есть одна единица измерения то есть условно первая работа метры квадратные я не знаю что тут может быть я не знаю поклеить 50000 квадратных метров обоев порядок что здесь информационной системой и чуть другой имеется ввиду но что вы понимали соответственно у каждой единицы этого объема работ есть определенная стоимость и соответственно полную стоимость как нам найти для работ мы вот с е стоимость единицы и умножаем на объем 1600 на 50000 получаем 30 миллионов вот тут не запутайтесь потому что здесь тысячи соответственно где-то здесь тоже одессе в миллионах рублей чтобы не было файлов также нас есть плановая производительность то есть мы ну грубо говоря если уж пример с обоими продолжать 12500 квадратами тобой в один период клеем соответственно когда найти сколько нам нужно периодов мы 50000 делим на 12 половили получаем что плана и время четыре периода вот соответственно здесь 4 длительность 5 5 и вот тут вот нам по я не стал без да чтоб мы понимали очередность какая работа идет за какой совет во 2 работа начинается как только 50 процентов первых будет выполнено то есть через два периода ну и так далее вот в принципе по таблице этому понятно что за давно и зачем мне нужны самое главное это показатели давайте мы немножко памяти освежим что у нас за свой на объем плановый объем и фактическая стоимость и так плановый объем освоенный объем фактическая стоимость сейчас на сами разберемся что есть что сразу вашего определения на слайд вы можете прочитать а яркий комментарий добавлен итак мы с вами понимаем что в любом проекте нам нужно как-то оценивать прогресс смотреть и открыли не отклоняемся мы по срокам по стоимость и все это дело как-то контролировать и для это вот все эти показатели очень удобно использовать что такое плановый объем это наша красная кривая она показывает в какой момент времени на горах о нет времени должны быть сделаны работа на какую стоимость то бишь скажем прошло две недели после начала нашего проекта и мы понимаем что за две недели мы должны были сделать работ на 200 тысяч рублей в эти 200000 ходят стоимость материалов нам зарплата работникам и так далее соответственно мы берем открываем наш план ведьмака на 200 тысяч рублей но оказалось что там материалы подорожали мы заплатили 250 тысяч соответственно что на этом эта информация мы понимаем что скорее всего в конце в конце мы превысим бюджет на надо искать где-то деньги как надо согласовывать и может менять поставщикам материалов порядка зачем эта информация то есть плановый объем мы понимаем на какую стоимость мы должны быть — работ фактическая стоимость нам показали сколько мы реально затратили но так же есть такой показатель как а свой на объем и разве сейчас нигде не оговорился есть показателя свой объем который показывает сколько мы реально и сделали то есть представим что мы за эти же две недели сделали работу меньше раз мы сделали работ меньше тасс ну скорее всего и стоимостью никто же меньше если опять же только не возникли непредвиденные траты то есть например ну давайте продолжим и тот же пример что 200 тысяч рублей мы должны были потратить а потратили скажем 180 то есть ну если у нас допустим какой-то ремонт комнаты мы должны были еще и разной обои поклеить на 20 тысяч рублей мы их не поклеили соответственно свой набил раз меньше вот вы не представляете сколько раз я пытался записать этот слайд если что то непонятно осталось спросить я поясню но мы эти задачи уже не разрешали я думаю все вы прекрасно понимаете что за каждым показателям прячется и так с показателями мы разобрались плановый объем понятно что показывает освоен это же фактическая стоимость тоже и естественно там здесь показатели там непременно есть какие-нибудь формулы как их можно друг другу связать чтобы делать какие-то выводы вот смотрите индексов планы с рук здесь все принципе ясно мы а свой на объем делим на плановый соответственно если мы идем по плану нормально и скажем на эту дату мы должны были выполнить работу на двести тысяч рублей и выполнили работа 200 тысяч рублей 200 на 200 единичка если на плане срок равен единице то прекрасному сроки укладываемся если по каким-то мистическим причинам мы горели болдуин чины сделали и стоимость работ к этой дате у нас составляет 100000 рублей по факту как у мы сделали то 100 делим на 200 0 5 это означает что все просто ужасно и мы сильно отстаём далее 2 иных с это выполнение стоимости мы смотрим насколько эффективно мы расходуем ресурсам соответственно индекса плане стоимости считается как освоенная то есть сколько мы реально сделали на фактическую стоимость этих работ то есть условно а по плану мы должны сделать там шесть работы они должны стоить 200 тысяч рублей мы сделали пять работ и они там стоит 190 тысяч рублей ну вот если как бы брать плановые цифра сколько они должны стоить не из-за инфляции эти пять работ у нас стоили 300.000 рублей о чем-то говорит мы 190 делим на 300 понимаем что у нас собственно разница большая сильно меньше единицы наш показатель чуть не 05 и это означает что как бы фактически мы очень много лишнего тратили я говорили бы из-за инфляции либо какие-то может быть смена подрядчиков издержки на это идут и так вот в принципе в красы я пробежался по всем этим ключевым показателям думаю немножко понятнее стало зачем мне нам нужны здесь также есть вот на схемке отклонения по срокам и по стоимости срок на стоимости но в принципе если над вы можете посмотреть лекцию тут просто вычитание то есть мы смотрим а свой на бивне раз фактическая стоимость насколько мы превысили запланировали затраты но я свой равен минус плановый смотрим насколько мы работ не до выполнили что ли здесь собственно все понятно едем дальше итак теперь непосредственно решение задачи первым пунктом у нас было рассчитайся плановый объем наконец каждого периода соответственно как посчитать какая длительность наших работ ну собственно человек недалекий может что сделать он может просто сложить длительность всех работ это было правильно если бы у нас было сказано что работа у нас идут последовательно друг за дружкой ну как мы видим здесь работа 2 у нас начинается не когда закончится первое а когда будет выполнено 50 процентов 1 работать соответственно я очень рекомендую составить ну что то похожее на диаграмму ганта его можно мы это делаем мы берем чертим линию размещаем первую работу ну если у вас клетчатые тетра что вам еще проще и вы указываете вот вас четыре периода соответственно четыре периода выполнение 50 процентов 1 работы означает что можно начинать вторую вы ищете где здесь 50 процентов от два периода закончилась и начинается вторая работа дальше вычерчивает теперь периодов 2 работы вуаля смотрите условия 20 процентов работы до должно быть выполнено и можно начинать ведь работу ну собственно 20 процентов от 5 это у нас 2 так щас слушайся я уже ни в чем не уверен 21 какой трэш что вы понимали мне сейчас все тут пересчитать простите возникли небольшие технические неполадки на самое главное что меня целая нервы и так как я уже сказал что нам нужно правильно построить диаграмму ганта чтобы не был файлов и потом наконец каждого периода рассчитать в плановый объем соответственно мы смотрим на условия выполнения и зависеть от этого располагаем наши работы 50 процентов первое буду пошло началась вторая работа 20 процентов работы два прошло началась третья и вот мы видим что концу 8 важного периода все наши работы по проекту завершены но по-крайней мере те три соответственно как нам рассчитывать плановый объем мы знаем полную стоимость работ ну и здесь как бы стоимость единицы указано указано вернут всего и за каждую единицу одинаковая абсолютно стоимость тут все очень линейно достаточно просто поэтому чтобы посчитать сколько же денег уходит в один период мы полную стоимость деле на плановое время мнения соответственно 39 4 получаем что 7 с половиной миллионов у нас тратится в каждый период далее что десять миллионов день он опять получается что два миллиона троится каждый берёт здесь и аналогичным образом для трети работы находим 18 заполняем здесь все циферками но я просто мне так удобнее и соответственно дальше все что нам остается сделать это посчитать правильно сложить здесь у нас концу первого периода на 70 половиной миллионов сделано работ концу второго смотрим к старому число 7 сплавили прибавляем еще сплавили затраты этого периода 15 аналогично 15 с половиной до плюс два двадцать четыре с половиной наконец 4 24 с половиной прибавляем все затраты здесь получаем ради вот этого число аналогично считаем и вот эту табличку нам будет вывести в ответ это ответ на первый вопрос вот и мы видим что полная стоимость работ по проекту на 49 составила на всякий пожарный убедиться что вы правы просто сравните вот это число суммой этого столбца 3010 1 949 на все прекрасно мы здесь правильно посчитали оплата объемный cares каждого периода найти теперь работаем дальше нам сказано что по факту по факту у нас изменились некоторые показатели например производительность работы один оказалась на 20 процентов ниже план то бишь у нас здесь было 1000 12500 а стало 10000 ну а 12500 отнимаем 10 соответственно мы понимаем что раз плана производительность меньше то скорее всего работать придется дольше поэтому берем наш объем работ 50000 делим на эту плану производительность 10000 и получаем что но уже теперь не за четыре периода укладываемся за 5 соответственно здесь отменяем это также отразится нашей диаграмме гантта она тоже поменяется там ты родишь ели опечатался итак смотрим дальше нам нужно учить изменения стоимости работы 2 стоимость единицы оказался на 20 процентов больше то здесь у нас было 40 стала 48 процентов увеличиваем мы понимаем что раз стоимость единицы увеличилась то и полная стоимость будет больше соответственно здесь было 10 стало 20 также увеличится на 20 процентов ну при чём ещё можно сказать на экзаменах будет учесть на что влияет изменение каждого показателя соответственно производительность меняется и время меняется стоимость единицы менять ее полная стоимость в евро вот он вряд ли будет меняться вот и соответственно нам необходимо на дату завершения четвертого периода этапа условия рассчитать вот эти вот показателя иногда которых говорили и соответственно топаза это прогноз по завершению как изменится наш бюджет но мы сами мы понимаем что раз стоимость единицы работ здесь вот поменялось то соответственно и бюджет всего проект он тоже изменится вот и так поскольку у нас меняется плана во время выполнили работу то мы с вами понимаем что немножко изменится наша диаграмма гантта если в работе работа один у нас начало делась четыре периода личность возросла до 5 мы должны перерисовать и но здесь я указал только четыре периода потому что нет смысла считать дальше нам нужно все показатели или наконец 4 рассчитать поэтому кабун понимаем что заканчивается тут но немножко меняется затраты и меняется соответствие начала полнили 2 работы перед себя процентов находим от числа 5 это 21-ый вот два с половиной когда у нас начнется вторая работа период это понятное дело не обязательно день это может быть неделя и не знаю квартал все что угодно итак теперь немножко также меняем затраты 30 делим на 5 вот и находим что в каждый период у нас тратится по 6 миллионов соответственно вписываем их сюда что по поводу второй работы здесь немножко сложнее поскольку стоимость поменялось но нам нужно считать план и освоен объемы фактическую стоимость так вот с фактической стоимостью все более-менее просто полная стоимость у нас по идее равна 12 делим на 5 раз получается 2,4 соответственно сюда писать 24 здесь поскольку это половинку делим на 2 1,2 но по поводу освоенного объема мы помним что раньше здесь была какая цифра к 10 количество периодов не поменялось и мы сами мог снимаем что до стоимость изменилась но при этом количество работ которое было выполнено оно так и осталось неизменным поскольку личность или как ней не поменялось поэтому здесь мы оставляем старую нашу двойку вот а здесь делим на 2 получается единичек я извиняюсь наверно будем актер для монтаж я думал что по кредиту мне придется долго сидеть а эту со сменным объемом уже не знаю сколько парюсь миллион опечаток просто и так а свой объем мы складываем все ошибки здесь и отсюда берем скобок специальный а вот написал фактическую стоимость считаем что у нас по факту вышла с учетом изменения настоем силин заработал мир 2 ну и плановый объем 35 8 берем из предыдущей таблице как бы здесь уже налицо отставали что должны были 27 точнее должны быть 3 5 8 ч 1 миллионов освоить освоили только 27 уже не хорошо и соответственно рассчитываем все показатели индекса первую очередь во вполне сроков видите всего лишь на сельская процентов мы с вами идем по плану или выполнения стоимости у нас и того же большое отклонение на бюджет это все же повлияет по итогу ну и последний показатель который остался прогноз по завершению по методу сохранения индекса стоимости посмотреть небольшое пояснение это все есть слайдах лекций что при данном методе у нас и на вполне и стоимости по завершению то есть который будет вот когда проект наш закончится равен текущему то есть 098 ну и соответственно мы 49 деле на 098 49 от нас бюджет проекта и получаем 50 то есть раз мы говорим что наш индекс текущей стоимостью будет равен индексу конечному мы берем конечно бюджет идея на этот индекс и получаем что видите все но лишь миллион рублей хотя не знаю испугать критично у нас стоимость будет превышен вот такая прекрасная задача который меня просто огорчило в принципе здесь все понятно главное еще раз повторюсь учитывать изменения вот эти вот фиксировать их и не ошибиться со своим объемом плановым фактической стоимостью поэтому потренируюсь и построить диаграмма гантта что у вас они уже на автомате были и вроде как будет один и детства ли этот метод но на всякий случай остальные повторитель ну а сейчас мы переходим к следующей задаче характеристика состояние компании наконец фух и так это вот небольшая передышка здесь в этой заначки нам нужно рассчитать все вот эти вот показатель сколько тут 9 10 штук на самом деле пугаться не стоит просто на заполнить формула и соответственно рассчитать изменение рой а также принял во внимание сми некоторые компании сделать нам данный актив пассив и отчетов прибыли которые нам пригодятся и так а теперь непосредственно что вы почитаете показатели надо спорить формулу пони и беда эту раз прибыль до вычета расходов по уплате процентов налогов износ и начисленной амортизации соответственно чтобы найти вычитаем затраты на себестоимость минус прочие операционные расходы прочие расходы то бишь отсюда почитаем затраты на себестоимость и вот эти вот двое прочих прекрасно и соответственно из-за беды от уже отсюда вычитаем износ и амортизацию чисто операционная прибыль мы как бы вычитаю налог ну которой у нас 20 процентов на же на 08 соответственно и b тоже считаем над инком и так далее в принципе в принципе прочитайте показатель здесь все понятно вижу смысла лишний раз зачитывать ну прокомментирую пожалуй что от этого актива нашим это вот это вот число но оно равно количество пассивах это понятно дело капитал про это чуть позже затрону в принципе любому понятно где здесь в разделе против собственный капитал это уставный добавить сервер функцию нераспределенная прибыль заёмный это просто надо держать калорий и так теперь решаем соответственно вы можете параллельно условия здесь у меня провели подсчеты саркози 19 5 минус 3 дальше судище вычли амортизацию умножили на 0 8 что там вычета налога соответственно здесь в меню ровка плохими член с процентами главное говоря заполнить сами показателя где и бтг и бед и так далее соответственно нашли тут финансовый рычаг остальные показатели и все ли здесь представлены в принципе кому интересно я не думаю что вы сейчас следили освободите подсчетами вы можете взять эти формулы из предыдущего славика взять условия и самостоятельно посчитать а потом сравнить с моими потому что меня здесь вроде бы правильно но оставшийся пункт б так сказать что надо сделать это посчитать как изменится роя с учетом этих двух условий у раз и изменяется затраты на себестоимость а мы понимаем что раз менять затрат на себестоимость type является чистая прибыль то есть нам не придется пересчитывать но это ничего и здесь смотрите также указано что она 20 процентов увеличилась краткосрочная кредиторская задолженность ну понимаем что скорее всего club изменения заданы себестоимость каким-то образом скажется на нашем активе нашим пассиве тут нас указано что меняется краткосрочная кредиторская задолженность это также влечет изменение уровня запасов и затрат то есть вот этого раздела понятно дело что они поменяются но по итогу баланс будет сохраняться то есть и тандыр он чисто для справки и соответственно читаем как меняется ваша чистая прибыль за на перечитывайте показателей вот по итогу трое 252 отдельно 18 равно 014 ну и соответственно сравнили вот у нас за роя был 031 столом 14 читаем дельту и можно написать какой-нибудь вывод в принципе как я сказал задача простая нора просто заполните формула показателей ну и как бы лучше зазубрить и набить руку и здесь я специально инъекции преподавателя я прекрасно понимаю что вы их ясно читается даже несмотря . пересылаю взял еще один пример вы можете на поставить видео на паузу и самостоятельно его рассмотреть здесь также дам баланса чёто прибыли и пороге рассчитывали все показатели можете сами сначала попытаться рассчитать а потом уже странице ответом ну и скажу что вот это вот по моему нам на экзамене рад будет считать только те которые были типовой задачи ну чтож это в принципе понятно платам еще условии решения а теперь мы переходим к вишенки на торте сегодняшнего видео задачи по кредит ну что я могу сказать скорее всего если вам доставим задачи по кредиту вы как-то очень серьезно провинились ох и я вам не завидую если это действительно так для начала прочитаем условие для реализации была создана компания которые в рамках праздник финансирования получила кредит рад а там прекрасно 10 процентов годовых прогноз денежного потока проект у нас указано таблички надо найти вот эти вот три показателя которых вы скорее всего ничего не знаете а и рассчитать проценты и основную сумму выплат по кредиту за каждый год на первых для сок но и только первый взгляд и знаете я начну немного с конца не ново с конца настолько немного что сразу расскажу вам как долго длились ответ вначале мы указываем наши показатели наконец-то четвертого периода который надо было рассчитать то есть вот эти вот мальчик проще поговорим и так же табличку табличка будет выглядеть следующим образом смотрите на надо посчитать проценты и основную сумму выплаты по кредиту за каждый период о чем собственно идет речь мы прекрасно понимаем что мы банку когда вы плащи наш кредит отдаем как бы основную сумму долга от 80 миллионов мы взяли мы должны вернуть но также сверху платим проценты соответственно банк он для себя фиксирует какая сумма всех которую мы каждый год ему отдаем идёт на погашение процентов а какая на основную сумму долга соответственно нам нужно будет в ответ для всех девяти периодов указывать основную сумму на начало сумму долга наконец так же сумму платежа за период у нас здесь аннуитетные платежи как бы одинаковый начиная с третьего года то есть вот на протяжении семи лет одну и ту же сумму мы будем выплачивать соответственно надо будет ее здесь указать ну и дальше из этой суммы часть будет идти погашение процентов часть на основную сумму долга осталось теперь рассчитать сумму платежа за период и ехать дальше показателям мы вернемся чуть позже это вот я еще раз вывел табличку сюда а здесь я добавила что вы не забыли что мы начинаем платить по кредиту начиная с третьего периода то есть на протяжении счастливых 7 лет этак основные условия касаемо кредиты и вывел сюда равными долями то есть это аннуитетные платежи вот у нас такая формула чтобы найти величину равных выйдут каждый год мы должны сумму нашего кредита то бишь 80 миллионов умножить на ставку по кредиту 10 процентов умножить на эту скобку это над личность кредита длительность кредита и они сразились подписал семь лет не по путайся вы соответственно посчитать знаменатель и и знаете вот так вот посмотреть кажется проще простого подставляем считаем но ребятки я же вам говорил что это немножко неадекватная задача здесь не все так просто дело в том что первые два года мы ничего не платим есть два года собственном будут мешаться забегая вперед скажу что если вам досталась эта задача по любому будет так называемый льготный период когда мы ничего не платим так что все что буду рассказывать дальше обязательно к прослушиванию если у нас есть льготный период то наша формула немножко меняется то есть сюда в степень скобки нашего знаменателя добавляется и лет у нас льготный период он у нас равен 2 2 года мы ничего не платим соответственно мы теперь имея на руках седаны можем рассчитать равные выплаты можете поверить на слово они будут равны 12 миллионов 8 880 тысяч в год мы будем платить начиная с третьего года прекрасно а специально для тех кто любит покопаться я бывал здесь как вы молится формула аннуитетного платежа и соответственно льготный период почему именно так она будет если он здесь лишнее время и нервы пожалуйста ознакамливаетесь ну а мы едем дальше надо заполнить нашу табличку сумма долга на начало периода по первым двум годам можно сразу заполнить 80 миллионов сюда 80 миллионов сюда здесь мы ничего никому не платим счастливой шесть нулей мы по 80 миллионов сюда сумма платежей платежа за период так ну погашаем разными суммами мы их нашли 1988 в каждый период запихиваем а вот здесь начинается самое интересное нам нужно найти по гашеную сумму процентов за третий период вообще некоторых заз может возникнуть вопрос какая разница нам типа гашеная сумма процент где основной долг по большому счету я к сожалению не брался кредит своей жизни поэтому я не могу вам сказать мне как заемщику важно это или нет но для банка это решает играет как бы ключевую роль потому что с процентов которые мы им платят они платят налоги а то что мы возвращаем долг они с этой суммы денег не платят поэтому для них это важно и так каким же образом рассчитать погашенную сумму проценты за берем мы должны взять сумму нашего долга на начало периода то есть на начало периода у нас сумма равна 8 8 10 и умножить на процент по кредиту то есть на 10 соответственно 80 на 10 получается 8 миллионов но здесь не все так просто и тут внимание первые два года мы ничего не платили поэтому формула у нас немножко поменяется смотрите да мы будем считать таким образом сумму долга начала так остается меняется умножить поскольку у нас третий период там и проценты ну грубо говоря которые пойдут вот в эту погашенную сумму они будут идти как бы за предыдущие 3 года соответственно здесь у нас один плюс наша процентная ставка в третьей степени третий год и мы с вами понимаем что 80 мы умножаем на 133 это у нас получится как бы число больше 80 а нам нужно найти непосредственно процента соответственно мы из этого числа вычитаем нашу основную сумму долга и получаем что в этот год мы должны заплатить 26 миллионов процентов я очень надеюсь обсудили и очень надеюсь если не поняли спросите так сейчас постараюсь объяснить еще разок из этих 19 миллионов часть суммы идет о процент часть суммы на возврат долга это как банк для себя так распределяет если бы у нас не было этих двух периодов то 8 миллионов умножить на 0,1 на наши 10 процентов и из этих 19 миллионов которые мы им платим 8 миллионов пошли бы на погашение суммы процентов оставшийся сколько 1188 пошли бы на погашение основной суммы долга то бишь у нас здесь сумма нашего долга она бы уменьшилась на 11 миллионов и здесь мы уже соответственно меньше процентов меньше процентов платили именно за наш кредит но большая сумма славы на погашение долга и так далее пока мы не выплатили бы все а поскольку вот здесь у нас был льготный период банк для себя решил что мы должны в третий год процента выплатить 26 миллион но по формуле но поскольку мы с вами понимаем что 26 миллионов это больше чем 19 куда-то же это разница должна одеться и банду себя как бы что говорит 19 миллионов -26 это отрицательное число минус 6 миллионов и как бы поскольку этот человек первый год нам выплатил столько-то денег но недостаточно для погашения кому всех процентов на эти 6 миллионов ему как бы добавим к сумме долга и соответственно 80 миллионов если мы считали адекватным без эти заморочки с работой периодом он просто из 80 вычли бы ту сумму которая идёт на погашение основного долга и получили бы какой не сумму наконец меньшую чем 80 патологическим уменьшаем но поскольку здесь отрицательное число по факту у нас сумма долго увеличится и составит около 86 миллион есть 80 минус минус 66 это у нас равно вот я надеюсь что вы поняли я еще раз про говорю на самом деле я здесь объяснения проговорил уже раз десять че там по вырезают речь вам будет понятно у нас такая заморочка только идет первый год вот это наших процентов когда эти проценты самые за льготного периода они больше чем на сумму нашего платежа соответственно из 19 мы вычитаем эту сумму получаем отрицательное число и она как бы добавляется у нас в сумме долга но поскольку на здесь вы читали минус на минус плюс вот и добавляется у нас табличкам выглядит таким образом здесь у нас 866 долг больше то больше сумма платежей нас не меняется но поскольку этот четвертый период до этого мы выплачивали здесь дальше уже идет как по маслу выпустим 6 6 умножаем на наши 10 процентов получаем что 8 миллионов 66 160000 они идут на погашение процентов соответственно с 19 мы вычитаем и те самые 8 миллионов и получается что у нас погашение основного долга идет на один с миллионов из 86 мы вычитаем 1122 получаем 75 заносим это все дело в таблицу и в принципе дальше просто много-много раз повторить мы заполняем всю табличку и в итоге приходят приходим к тому что сумма долга страна нулю поскольку мы только на 9 лет брали кредит я надеюсь что вы поняли если нет напишешь я еще раз объясню здесь алгоритм понятен у нас есть сумма на начало провели манипуляции нашли сколько идет на проценты находимся отрезан сколько идет должен должно идти на погашение основного долга за период эту сумму мы вычитаем из сумма основного долга первый период поскольку раз здесь отрицательное число она у нас долг увеличивается про дальше долг только уменьшается мы находим умножая на 10 погашение процентов из 19 из нашей сумма платежа вычитаем эти проценты получаем сколько идёт на погашение основного долга таким образом корректируем сумму долга наконец сумма долга на коре зато сумма долга на начало следующего периода аналогичным можем рассчитывать и вот получаем такие цифры здесь насколько и шталаг .

вложений капитала в основные фонды

image elementor-testimonial-image-position-aside»>

Финансовая грамотность. Формула богатства. Предприниматель. Основатель «Клуба миллионеров». Время миллионеров.
.

виды капитала основной и оборотный

цели берите меня с точностью до десятых высотах в конце входит 0 поэтому лучше считать я говорю два знака после запятой брать тогда точнее в любой момент к вы понимаете что на закруглить вот в принципе я наверное зря драма так нагнал задачка несложная просто основной вопрос это вот здесь вот если вы не поняли напишите еще раз поясню главное не запутаться здесь в количестве сумме со знаками и если у вас получается отрицательное автоматический долг нас увеличивается на эту сумму ну а дальше он только уменьшается в конце 0 вот фух я объяснил и так ну и теперь нам осталось для совершения задачи посчитать три показателя который мы благополучно оставили наконец и так проживу роб каждого показателя вам дал первый как там покрытие долго за период здесь как вы видите у нас скобках указана за следующий три периода здесь не указана потому что там своя методика совместно мы наконец 4 периода находимся в этой точке должны рассчитать коэффициент покрытия долга за следующие три пилинга числитель у нас ходят фактическое значение денежного потока за этот период заменитель величина нашей задолженности с процентами соответственно меча задолженность это тоску мы платим банку то есть 1988 умножаем на 3 а сколько три периода ко всем покрытие долго за период оставшегося времени жизни проекта читать немного по-другому домино следя наши текущая задолженность смотрите мы платим по кредиту вплоть до конца 9 перегуда соответственно вот здесь и вот здесь и вот здесь и вот здесь и вот здесь у нас выплаты по 19 миллионов и 880 тысяч соответственно текущая задолженность это у нас это вот сумма наших выплат 12800 нашей на 5 здесь у нас денежный поток за оставшийся срок использования кредита по звуку верите и лель время жизни кредита мы берем наш кредит вклады dead а периода поэтому за пять периодов считаем денежный поток сумму ну а пели у нас считается чуть-чуть по-другому поскольку здесь у нас мы берем за период оставшегося времени жизни проекта проектора заканчивается все к восьмому периоду то есть вот здесь это указано в условии соответственно текущая задолженность у нас она не меняется ни как мы как должны были банку денег за пять периодов так и продолжаем вы должны поэтому берем именно вот эту сумму а в числителе у нас денежный поток за оставшийся срок реализации проекта тут у нас три года соответственно берем в.д. денежный поток но на этом трудности не заканчиваются знаете о самом деле это будет достаточно как весело если вы приходите на экзамен последний управление стоимостью и дома сейчас мне досталась лёгкая задачка расчет смета например а wombats кредит сидите и мучитесь он боится но не будем о грустном и так показатели наконец 4 периода как я сказал мы должны рассчитать но в чем прикол для вот этих двух показателей л.л. теперь мы должны числитель то есть наши денежные потоки вот эти вот по которых нам прибывает против скандировать в качестве ставки дисконтирования мы используем наш проценту кредиту вы можете спросить почему если вам интересно а таких людей я думаю будет скорее всего не будет а если вам интересно я могу отправить вам объяснение почему именно процент по кредиту мы используем в качестве ставки дисконтирования но лучше здесь возьмите как данная лишний формат не рад голову забивать соответственно дисконтируем все ваши денежные потоки как бы мы находимся в этой точке потому что поэтому для нас вот этот период 5 является по факту первым 6 по факту вторым и так далее и находим соответственно сумму денежного потока для оставшегося времени жизни кредита то бишь запер периодов и проекта таблица 3 периода далее а ну текущие задолженностям уже сказал мы 1988 как бы тоже мы должны банку вопрос это сумма получается ну и теперь все что мы делаем это считаем наши показатели здесь не дисконтируем запомните 1 где у нас знаменателями текущая задолженность а долг а именно за какой-то период мы ничего не дисконтировать и 25-31 тратата 139 и вам немножко для проверки сами себя обычные данный показатель находится в диапазоне от 1,2 до 2 поэтому если у вас выходит то скорее всего где то ошиблись хотя я не уверен точно мы считаем оставшиеся два показателя где за пять периодов здесь за три добавляем наши про дисконтированные суммы числителе делим и вот у нас чему равны эти показатели я читала я закончил в общем такая задач по кредиту в принципе она не сложно главное запомнить как читать эти показатели не забывай дисконтировать ну и гвоздь программы это вот это вот табличка должна запомнить как считаете что куда идёт если есть вопросы пишите со своим решением я вам обязательно файлик скину когда его чуть-чуть подправлю ну и в принципе все удачи нам я очень надеюсь что вам придется не кредит на экзамене дым не был вне плохо если им тоже не попадался .

Миллиард новостей о полезном
успешное инвестирование, правила инвестирования, виды инвестирования.
анализ фондового рынка, характеристика фондового рынка, инвестиционный фондовый рынок, развитие фондового рынка
финансовые активы, стоимость активов, капитал активов, денежные активы, формула активов
использование капитала, основной капитал, собственный капитал, актив капитала, виды капитала
биржа ценных бумаг, рынок биржи, фондовая биржа, биржа валют, биржа денег.
развитие финансового рынка, мировой финансовый рынок, виды финансовых рынков
рынок облигаций, ценные облигации, доход облигации, виды облигаций
рынок ценных бумаг, виды ценных бумаг, биржа ценных бумаг, портфель ценных бумаг
источники доходов, виды доходов, поступление доходов, доходы рынка, пассивный доход, активный доход
вложение денег, большие деньги, функции денег, заработок денег
рефинансирование кредита, суть кредита, история кредита
качества успешного человека, развитие, привычки, навыки, деятельность